Dreptul succesoral este competența de bază a biroului notarial JANSEN. Redactarea unui testament este un drept fundamental protejat, care este potrivit pentru bunăstarea familiei și pentru protecția patrimoniului. Suntem bucuroși să vă consiliem și să vă sprijinim în această privință.
Sarcina noastră este să vă oferim asistență responsabilă, conformă din punct de vedere juridic și competentă în ceea ce privește autentificarea testamentului, a testamentului comun sau a contractului de moștenire, precum și în ceea ce privește pregătirea și autentificarea acordurilor de renunțare la părțile obligatorii. În acest sens, ne concentrăm atenția asupra unei concepții orientate spre viitor, optimizate din punct de vedere fiscal și al costurilor. În fiecare caz în parte, acționăm cu expertiză și empatie pentru a vă proteja interesele, de exemplu în cazul întocmirii unui testament de tutelă, a unui testament pentru persoane cu handicap/necăjite, a unui testament de divorț sau a unor dispoziții testamentare în cadrul unui testament berlinez, a unei familii fragmentate, a unor cupluri necăsătorite sau a constituirii de fundații la deces.
Atunci când o persoană moare (succesiune), bunurile sale (moștenire) sunt transferate în întregime uneia sau mai multor persoane (moștenitori). Moștenirea este o situație copleșitoare din punct de vedere emoțional. De asemenea, din punct de vedere juridic, sunt puse în mișcare o serie de consecințe juridice și sunt necesare un număr mare de acte juridice.
Întocmim și notariem pentru dumneavoastră cereri de succesiune sau certificate de moștenire, le acceptăm, depunem cererile necesare de rectificare a registrului funciar, întocmim inventare succesorale și efectuăm soluționări succesorale amiabile pentru comunitățile de moștenitori sub forma notarierii acordurilor de îndeplinire a moștenirii și de soluționare a succesiunii. Ca un tip special de procedură în domeniul dreptului succesoral, cabinetul nostru de avocatură realizează un acord succesoral mediat notarial în conformitate cu §§ 363 FamFG pentru comunitățile de moștenitori în litigiu, care se oferă ca o alternativă la o licitație de partaj sau la o acțiune de partaj succesoral.
Din 2013, soluționarea prin mediere notarială a succesiunilor, care anterior era responsabilitatea instanțelor de succesiune, a fost atribuită exclusiv notarilor. În cadrul acestei proceduri, notarul acționează în calitate de judecător, ofițer judiciar și registrator al registrului într-o singură persoană, astfel încât soluționarea succesiunii rămâne într-o singură mână. Procedura poate fi desfășurată rapid și, în caz de succes, se încheie cu o ordonanță de confirmare obligatorie din punct de vedere juridic, care este precedată de autentificarea notarială și urmată de o copie executorie a ordonanței.
Transferul obiectelor de valoare în timpul vieții poate fi o modalitate eficientă de a proteja bunurile familiei și de a asigura succesiunea ordonată a afacerii. Oferim consultanță și autentificăm acorduri de transfer într-o formă sigură din punct de vedere juridic.
Cumpărarea, vânzarea sau transferul uneia sau mai multor proprietăți are o importanță deosebită datorită implicațiilor sale financiare. Oferim consultanță, redactare, autentificare notarială și asistență pentru tranzacții imobiliare și funciare atât pentru persoane fizice, cât și pentru societăți. Acest lucru se aplică proprietăților imobiliare și rezidențiale (contracte de cumpărare de terenuri, contracte de cumpărare de bunuri imobiliare, contracte de cumpărare de apartamente și contracte de transfer), contracte de dezvoltare imobiliară, terenuri neamenajate, contracte de închiriere și contracte de partaj.
De asemenea, suntem bucuroși să vă ajutăm în pregătirea unor procuri speciale, în special pentru vânzarea/cumpărarea de bunuri imobile, crearea de privilegii (sarcini funciare sau ipoteci), alte servituți sau servituți personale limitate.
Încheierea unui parteneriat este una dintre cele mai importante decizii pe care le poate lua o persoană, indiferent dacă este vorba despre o relație maritală sau nonmaritală.
În domeniul dreptului familiei, este, de asemenea, esențial să analizăm dorințele și obiectivele dumneavoastră pentru a stabili care este regimul matrimonial și care sunt aranjamentele familiale care reprezintă cea mai bună formă de contract pentru dumneavoastră personal. Un contract de căsătorie necesită autentificare notarială. Cu toate acestea, consultanța și autentificarea notarială oferite de notar în domeniul dreptului familiei nu includ doar contractele de căsătorie, ci și acordurile de separare și divorț în perioada premergătoare divorțului, ale căror dispoziții evită un litigiu.
Biroul notarial JANSEN este, de asemenea, un birou notarial pentru dorințele copiilor. Notarializăm contractele de inseminare heterologă prin inseminare artificială asistată medical și, ulterior, toate declarațiile de adopție a minorilor.
O parte foarte importantă a activității noastre implică, de asemenea, consilierea și autentificarea la notar a unor directive prealabile sub formă de procuri generale, de precauție și de custodie, testamente de viață și directive de îngrijire. Acestea vă permit să vă asumați responsabilitatea de a vă asigura că capacitatea dumneavoastră de a acționa în problemele dumneavoastră este menținută în orice moment și că dorințele dumneavoastră sunt respectate și onorate.
Consilierea antreprenorilor și a companiilor este un alt obiectiv important al activității notariale. Acest lucru este valabil nu numai pentru întreprinderile individuale, ci și pentru parteneriate și corporații - indiferent de mărimea lor. Vă oferim asistență în ceea ce privește alegerea formei juridice, a denumirii societății, constituirea societății (GmbH, AG, OHG, GmbH & Co. KG etc.), adunările generale, orice modificări ale statutului, transferul de acțiuni, acordurile de societate, fuziunile și transformările, tranzacțiile cu acțiuni și active, precum și înregistrările necesare la registrul comerțului. De asemenea, veți găsi sprijin în cazul lichidărilor sau al pregătirii procurilor.
Dreptul succesoral constituie nucleul expertizei noastre. Atât în calitate pur consultativă, cât și în materie extrajudiciară și/sau judiciară, vă stăm la dispoziție pentru toate problemele legate de dreptul succesoral, cum ar fi moștenirea prin testamente individuale, testamente comune, contracte de moștenire, în ceea ce privește cererile privind cotele obligatorii și suplimentele la cotele obligatorii, legatele, condițiile, ordinele de partaj, executarea testamentelor, inventarele succesorale, reglementarea comunităților de moștenitori, testamentul sau cererile de certificate de moștenitor și să vă susțineți drepturile și interesele sau să vă apărați împotriva cererilor nejustificate formulate împotriva dumneavoastră.
În domeniul dreptului familiei, vă oferim consiliere juridică și reprezentare în timpul procedurilor de divorț. De asemenea, vă consiliem cu privire la încheierea acordului individual de separare și divorț, în cadrul căruia se pot lua măsuri cu privire la regimul matrimonial, egalizarea câștigurilor, cererile de întreținere, custodia și contactul cu copiii, bunurile de uz casnic, conturile comune, drepturile de pensie și dispozițiile succesorale. De asemenea, suntem bucuroși să pregătim aceste acorduri sub formă de proiect pentru autentificarea ulterioară la notar.
Cabinetul de avocatură JANSEN oferă consiliere în conformitate cu SaRegG și emite certificate de consiliere pentru „mamele singure“. Consilierea este oferită fie prin apel video, fie în persoană. Procesul este inițiat prin completarea și returnarea chestionarului „Dorința de a avea copii“ din secțiunea Descărcări și se încheie cu eliberarea certificatului de consiliere în urma consultației.
În cadrul activității noastre de avocatură, apelăm – dacă este necesar și se dorește acest lucru – la practica cooperativă (CP) pentru soluționarea extrajudiciară a conflictelor. Această procedură inovatoare, originară din SUA, este deosebit de potrivită pentru soluționarea rapidă și echitabilă a tuturor litigiilor – în special în domeniul dreptului familiei și al dreptului succesoral – prin consens.
Practica cooperativă combină reprezentarea juridică cu metode de mediere, permițând astfel elaborarea de soluții individuale și durabile. Părțile sunt reprezentate de juriști specializați, care se angajează contractual să adopte o abordare cooperativă. Colaborăm în mod interdisciplinar cu experți în domeniu (cum ar fi consultanți fiscali sau psihologi) pentru a acoperi toate aspectele în mod cuprinzător.
Această procedură pur extrajudiciară vizează încheierea unui acord amiabil, care nu cunoaște „învinși“. Deviza este: „Împreună, nu unul împotriva celuilalt“, în interesul unor „rezultate avantajoase pentru toate părțile“. CP oferă astfel o descărcare eficientă din punct de vedere al timpului și al costurilor pentru instanțe și este considerată un model inovator pentru viitor în domeniul consultanței juridice.
Notar | Avocat
Silvia-L. Jansen a studiat dreptul la Universitatea Johannes Gutenberg din Mainz și ca bursieră Erasmus în Modena/Italia. A promovat primul examen de stat în Rheinland Pfalz și al doilea examen de stat în Hessen. A fost admisă în Baroul Wiesbaden în 1996. Din 1999, deține titlul de avocat specializat în drept administrativ, pe care îl va returna la sfârșitul anului 2025 în favoarea unor noi domenii de responsabilitate.
În 2019, a obținut certificarea de mediator prin intermediul institutului de formare continuă HERA al Baroului din Frankfurt pe Main, urmată în 2022 de o formare suplimentară în cadrul cabinetului cooperativ EIDOS/München.
În iulie 2024, Silvia-Luminita Jansen a fost numită notar public la Wiesbaden, în circumscripția Curții Regionale Superioare din Frankfurt pe Main, și de atunci practică profesia de avocat și notar public.
Silvia-Luminita Jansen este primul notar public din Germania care autentifică în limba română.
Competențe lingvistice:
Germană, italiană
Limba maternă Română
Câine de rasă Bolonka Swetna, în vârstă de 8 ani, favorit în birou.
